Plan Director del Cerro Catedral: cómo seguirá el proceso tras el cuarto intermedio

La Unidad Coordinadora del Consejo de Planificación Municipal (CPM) resolvió cómo avanzará el proceso de análisis del Plan Director para el Cerro Catedral luego del cuarto intermedio que rige actualmente, en el marco de uno de los debates urbanísticos y ambientales más trascendentes para el futuro de Bariloche.

La definición se tomó tras una reunión que se extendió durante tres horas y que contó con la participación de la totalidad de sus integrantes, junto a representantes del Departamento Ejecutivo y del Concejo Deliberante. Allí se acordó el esquema de continuidad administrativa que tendrá el expediente mientras se mantiene la instancia de revisión.

De esta manera, y luego de las cuatro reuniones presenciales desarrolladas desde 2023 —incluida la del pasado lunes, donde se registraron exposiciones técnicas, cruces argumentales y posiciones contrapuestas— el proceso seguirá conforme al carácter consultivo que la normativa le asigna al organismo.

Desde el propio Consejo se recordó que el CPM no aprueba proyectos concretos, no autoriza obras ni habilita emprendimientos particulares, sino que actúa exclusivamente como órgano asesor dentro del sistema de planificación urbana local.

Como parte de la metodología acordada, se estableció un plazo de 10 días hábiles para la recepción de aportes, consultas y observaciones generales vinculadas al Plan Director.

Las presentaciones podrán remitirse por correo electrónico hasta el lunes 23 de febrero de 2026 a las 15 horas, habilitando así una instancia formal de participación técnica e institucional.

Posteriormente, se dispondrá de cinco días adicionales para la emisión de dictámenes o abstenciones debidamente fundadas por parte de los miembros del CPM, conforme a lo previsto por la normativa vigente que regula su funcionamiento.

Finalizada esta etapa, toda la documentación será elevada al Departamento Ejecutivo Municipal, que deberá elaborar la propuesta definitiva para su tratamiento formal.

Ese documento atravesará luego las instancias institucionales correspondientes: audiencia pública y posterior debate legislativo en el Concejo Deliberante, ámbito donde se definirá su eventual aprobación, modificación o rechazo.

Asimismo, se reiteró que, por su conformación circunstancial y el carácter no vinculante de sus funciones, el CPM actúa únicamente como espacio asesor y no realiza votaciones, tal como lo establece la Ordenanza 546-CM-95.

Un debate que sigue abierto

La continuidad administrativa del proceso se da en paralelo a un clima de debate técnico y político que viene creciendo en las últimas semanas y que quedó expuesto en las distintas reuniones del Consejo.

Colegios profesionales, concejales, funcionarios, organizaciones y actores vinculados al desarrollo de la montaña han manifestado posturas diversas respecto al alcance del Plan Director, su viabilidad y su impacto sobre el modelo de crecimiento del Cerro Catedral.

Desde sectores técnicos se plantearon objeciones de fondo al proyecto, entre ellas la necesidad de revisar integralmente los lineamientos urbanísticos, ambientales y de infraestructura antes de avanzar en definiciones estructurales.

También se hicieron oír voces que reclamaron mayores instancias de diálogo, participación y construcción de consensos, entendiendo que se trata de una planificación estratégica que excede coyunturas políticas y debe sostener legitimidad social e institucional.

En esa misma línea, otros planteos hicieron foco en la necesidad de abordar el debate con rigurosidad técnica, propuestas concretas y responsabilidad institucional, evitando que la discusión derive exclusivamente en posiciones confrontativas.

El cuarto intermedio, lejos de significar una paralización del tema, aparece así como una etapa de sistematización de aportes y ordenamiento administrativo que permitirá depurar el contenido del proyecto antes de su ingreso formal a las instancias resolutivas

Con la apertura del período de observaciones, el proceso ingresa ahora en una fase más técnica que política, donde se espera la presentación de informes, dictámenes sectoriales y posicionamientos institucionales.