Ferrari: “Hay que perderle el miedo a la palabra desarrollo inmobiliario”
En diálogo con Tardes con Voz, por Voz Radio 103.7, el concejal Juan Pablo Ferrari analizó algunos de los debates que atravesaron al Concejo Municipal en las últimas horas y sostuvo que Bariloche necesita avanzar hacia reglas más claras para ordenar su crecimiento.
Uno de los temas abordados fue el reclamo de vecinos del barrio 150 Viviendas, quienes plantearon la necesidad de avanzar con una obra de conectividad que permita mejorar el acceso al sector.
Ferrari señaló que, más allá de los cruces políticos, la prioridad debería estar puesta en encontrar una solución.
“Este tipo de situaciones nos tienen que encontrar a todos unidos. Es el progreso de un barrio, una obra que se pueda sacar adelante, no nos puede llevar también a discutir y pelearnos”, sostuvo.
El concejal recordó que los vecinos dieron cuenta de situaciones críticas ocurridas por las dificultades de acceso y mencionó el caso de una ambulancia que demoró en llegar al barrio.
Sobre el proyecto, explicó que existe un privado dispuesto a acordar con el Municipio la cesión del espacio necesario para construir la calle, a cambio de avanzar con el desarrollo de lotes en esa zona.
“Son prácticas habituales. La política no puede ser una traba para este tipo de desarrollos”, indicó, aunque remarcó que deben cumplirse las exigencias ambientales y administrativas correspondientes.
Ferrari sostuvo además que el proyecto podría volver a ser tratado, ya que no fue rechazado sino enviado nuevamente a comisión.
El debate por Las Chacras
Otro de los temas abordados fue el planteo de vecinos de Las Chacras, quienes cuestionaron modificaciones vinculadas a la zonificación y posibles desarrollos que podrían modificar las características del sector.
Ferrari consideró que el procedimiento correspondiente a un proyecto de Rango 1 no estaba completo y señaló que se solicitó un nuevo dictamen conjunto de los asesores legales del Concejo y del Ejecutivo.
“¿De qué iríamos a hablar a la audiencia pública si, por ejemplo, el CPM no está finalizado y no está hecho?”, planteó.
En ese sentido, consideró necesario completar los pasos técnicos antes de avanzar con una audiencia pública o con una definición sobre el proyecto.
“Bariloche necesita reglas claras”
Ferrari vinculó estos debates con la discusión de fondo sobre el crecimiento de la ciudad y la próxima reforma de la Carta Orgánica.
“Hoy estamos pagando muchas de las consecuencias de una ciudad no planificada o poco planificada”, sostuvo.
El concejal mencionó como ejemplos los problemas vinculados con el vertedero, el transporte público y el crecimiento urbano desordenado.
También consideró que la ciudad debe dejar atrás una dinámica marcada durante años por las excepciones.
“Cuando existen los grises, cuando existe la falta de regulación, cuando existe la falta de planificación, aparecen las discusiones que terminan embarrando toda la situación”, señaló.
Y agregó: “Bariloche necesita reglas claras. Acá sí, acá no, blanco y negro”.
Finalmente, Ferrari también se refirió al fallo judicial que ordenó el desalojo de un predio de Tren Patagónico ocupado desde hace años por el artista Federico Marchesi.
El concejal señaló que mantiene conversaciones con Marchesi y que se encuentra colaborando como nexo para intentar encontrar una alternativa.
“La Justicia falló y habló, eso hay que cumplirlo”, sostuvo, aunque indicó que se están explorando posibilidades para alcanzar algún tipo de acuerdo con Tren Patagónico.