San José Obrero inaugura su fábrica de viviendas modulares y anuncia las primeras cinco casas

La Fundación San José Obrero celebrará este viernes sus nueve años de trabajo con la inauguración del Obrador del Futuro, un nuevo espacio productivo ubicado en el barrio Omega de Bariloche. La iniciativa representa un paso importante para la institución, que busca consolidar su experiencia educativa y laboral con la fabricación de viviendas modulares.

El proyecto permitirá poner en funcionamiento una fábrica destinada a producir casas mediante un sistema constructivo que combina componentes prefabricados y montaje en el terreno. La apertura del espacio se realizará en el marco de una jornada que incluirá recorridos, actividades, presentaciones y la inauguración de un showroom donde se podrá conocer una vivienda terminada.

En una entrevista realizada en el programa Ideas Circulares, de la que participaron referentes del proyecto, Sebastián Fuentes adelantó que durante la jornada también se firmará un convenio con Fábrica Social TECHOS, una organización que trabaja en la construcción de viviendas modulares y que acompañará esta primera etapa.

El acuerdo contempla el financiamiento de cinco viviendas de aproximadamente 22 metros cuadrados, destinadas a familias seleccionadas por la Fundación San José Obrero.

Según explicó Fuentes, cada unidad tendrá un valor de 14.071.396 pesos, con un anticipo del 25%, equivalente a unos 3,5 millones de pesos. Ese adelanto podrá abonarse en seis cuotas, mientras que el saldo se financiará en 24 cuotas, con un primer valor estimado de 484.000 pesos, sujeto a la actualización del índice de costos de la construcción.

La propuesta busca ofrecer una alternativa para quienes necesitan acceder a una primera vivienda. Una vez concretada esta experiencia inicial, la cooperativa comenzará a comercializar sus propios modelos, entre ellos una casa de 44 metros cuadrados, cuyo valor fue estimado en alrededor de 18 millones de pesos. El sistema permite ampliar las construcciones mediante la incorporación de nuevos módulos, de acuerdo con las necesidades y posibilidades de cada familia.

Uno de los aspectos destacados del proyecto es el tiempo de montaje. Fuentes explicó que los componentes se fabrican previamente en el obrador y luego se trasladan al terreno para su ensamblado.

En condiciones adecuadas y con los pilotes o la platea ya preparados, la instalación puede realizarse en aproximadamente tres días. Las viviendas incluyen baño e instalaciones internas, aunque las conexiones a los servicios deben completarse en el terreno.

El diseño también contempla criterios de eficiencia térmica, especialmente importantes para las condiciones climáticas de Bariloche. La propuesta busca mejorar la aislación para conservar el calor generado en el interior y reducir la necesidad de energía para calefaccionar. Según explicó Fuentes, el sistema está pensado para funcionar con equipos de climatización frío-calor y cuenta con antecedentes de desarrollo junto al INTA y el CONICET.

Pero la fábrica representa mucho más que una nueva actividad comercial. Su origen está ligado al modelo educativo de la Fundación, que propone aprender haciendo y transformar la capacitación en oportunidades concretas de trabajo. Los talleres de electricidad, carpintería, herrería y otros oficios dieron lugar progresivamente a grupos productivos que comenzaron a elaborar muebles, bancos para plazas, productos textiles, cerámica y otros artículos.

A medida que esos equipos crecieron, surgió la necesidad de organizar una estructura laboral propia. Así nació la Cooperativa Fábrica de Futuro, integrada por personas que se forman en los talleres y pueden continuar desarrollando actividades productivas. Sus asociados participan de la organización del trabajo y perciben ingresos de acuerdo con la producción, bajo un esquema cooperativo que la institución continúa consolidando.

Fuentes explicó que el trabajo es también una herramienta de acompañamiento personal y comunitario. La Fundación aborda distintas situaciones de vulnerabilidad, entre ellas problemáticas de violencia, violencia de género y adicciones. "La excusa es la casa, pero detrás del trabajo hay un montón de otras cosas que también se trabajan", señaló, al describir el valor de generar responsabilidades, vínculos y espacios de pertenencia.

La tarea social de la institución incluye además un comedor que, según detalló el referente, entrega 350 raciones de comida por día. Esa labor forma parte de una propuesta más amplia que busca acompañar a jóvenes, familias y personas que encuentran dificultades para sostener sus trayectorias dentro de los espacios educativos y laborales tradicionales.

La construcción del nuevo obrador también fue una experiencia de aprendizaje. Pedro Leiva, responsable de llevar adelante la obra, contó que trabajó en el proyecto durante aproximadamente dos años y destacó que muchos de los participantes comenzaron sin experiencia previa en construcción. "Acá todos arrancaron de cero. Se fueron capacitando y ahora es un gusto ver cómo se destacan en los trabajos que hacen", expresó.

Leiva valoró especialmente la participación de las mujeres en las tareas de albañilería, soldadura y construcción general. También estimó que alrededor de 300 personas o más participan de los distintos talleres, considerando los dos turnos, aunque aclaró que no contaba con una cifra exacta. Actualmente, el predio reúne actividades de herrería, mecánica y fabricación de módulos habitacionales, mientras que la carpintería se incorporará próximamente.

El nuevo espacio fue posible a partir de la cesión de un terreno municipal en comodato, gestionada mediante una ordenanza del Concejo Deliberante, y del financiamiento internacional conseguido para su construcción. La obra fue realizada con participación de integrantes de la cooperativa, que aprendieron y desarrollaron sus capacidades mientras levantaban el lugar donde ahora funcionará la producción.

A nueve años de su creación, la Fundación San José Obrero suma así una nueva etapa a un recorrido que comenzó con espacios de formación y acompañamiento en los barrios y que fue creciendo hasta convertirse en una experiencia educativa y productiva. La puesta en marcha de la fábrica busca unir esas dimensiones: capacitar, generar trabajo y ofrecer una alternativa constructiva frente a las dificultades de acceso a la vivienda.

La inauguración del Obrador del Futuro y la presentación de la vivienda modular se realizarán este viernes en el barrio Omega, en el marco de los festejos por el noveno aniversario de la institución.

(Bariloche Opina)