Río Negro aplicará el impuesto inmobiliario a municipios por parcelas que no serían de uso público

El Gobierno de Río Negro anunció que liquidará el Impuesto Inmobiliario 2026 a los municipios por una gran cantidad de parcelas que, si bien figuran registradas a nombre de los Estados locales, no estarían actualmente destinadas a uso público.

La medida fue expuesta por el titular de la Agencia de Recaudación Tributaria, Alejandro Palmieri, durante su presentación ante la Legislatura provincial, en el marco del análisis del paquete impositivo que acompaña al Presupuesto del próximo año.

Según explicó el funcionario, la decisión se basa en la imposibilidad de determinar con precisión la situación dominial de esos inmuebles, debido a la escasa respuesta de las administraciones municipales ante los requerimientos de información enviados por la Provincia.

Palmieri señaló que la Agencia solicitó datos a las comunas para identificar cuáles parcelas continúan afectadas a funciones municipales —y por lo tanto seguirían exentas—, pero solo 12 municipios respondieron. En ese contexto, recordó que la Provincia sí abona tasas municipales por sus edificios, a través de un mecanismo de compensación incluido en la coparticipación mensual.

La incorporación de los municipios al esquema del Impuesto Inmobiliario constituye uno de los principales cambios del proyecto impositivo 2026, que fue defendido por el titular del organismo recaudador junto a su equipo técnico durante el plenario legislativo.

Topes impositivos y modificaciones en Ingresos Brutos

Durante su exposición, Palmieri ratificó que el proyecto contempla topes del 25% en los aumentos de los impuestos Automotor e Inmobiliario para 2026, porcentaje que se ubicaría por debajo de la inflación estimada para 2025, que —según indicó— superará el 31%.

En ese marco, aseguró que no se incorporan nuevos tributos, sino que el esquema propuesto apunta a una menor presión fiscal en términos reales.

También destacó la reducción del impuesto a los Ingresos Brutos para los servicios de energía eléctrica y gas natural, remarcando que esta baja impactará directamente en las facturas que reciben los usuarios. De acuerdo a lo informado, la medida implicará un costo fiscal para la Provincia de aproximadamente 6.300 millones de pesos.

Parcelas municipales bajo revisión

El funcionario calificó como “novedoso” el cambio propuesto en el Impuesto Inmobiliario, al precisar que existen 27.265 parcelas inscriptas a nombre de municipios en la provincia, con casos que superan las 3.000 parcelas por comuna.

Según detalló, muchos de esos inmuebles habrían sido cedidos o transferidos, aunque continúan registrados bajo titularidad municipal y, al mismo tiempo, abonan tasas locales, lo que genera inconsistencias en el sistema tributario.

Palmieri subrayó que la Provincia no puede determinar de manera unilateral qué terrenos siguen cumpliendo una función pública, y sostuvo que esa información debe ser provista por los gobiernos locales.

Municipios que respondieron al requerimiento provincial

En relación con el pedido de información, el titular de la Agencia indicó que solo algunas comunas remitieron los datos solicitados. Entre ellas se encuentran Viedma, Bariloche, Cipolletti, San Antonio Oeste, Ingeniero Jacobacci, Choele Choel, General Conesa, Cervantes, Campo Grande, General Godoy, Valcheta, Mainqué y Pilcaniyeu.

El paquete impositivo 2026, que incluye la revisión de exenciones en el Impuesto Inmobiliario, los topes a las actualizaciones tributarias y las modificaciones en Ingresos Brutos, será tratado por la Legislatura provincial en la próxima sesión.

(Bariloche Opina)