Extensa audiencia pública por el plan urbanístico en Catedral: fuertes cruces, apoyos y cuestionamientos

Con más de siete horas de duración, la audiencia pública convocada por la Municipalidad de Bariloche para debatir el Plan Director de Desarrollo Urbano Ambiental del cerro Catedral dejó al descubierto las fuertes diferencias políticas, técnicas, económicas y sociales que genera el proyecto.

La actividad comenzó a las 16 en el Gimnasio Municipal 3 y finalizó cerca de las 23.30, con más de ochenta oradores que expusieron posiciones a favor y en contra de la iniciativa que busca establecer parámetros urbanísticos y de uso del suelo sobre unas 77 hectáreas del centro de esquí.

Desde temprano quedó en evidencia una importante movilización de sectores vinculados tanto al oficialismo como a la empresa concesionaria Capsa, además de sindicatos, trabajadores, empresarios turísticos, juntas vecinales y organizaciones ambientalistas. La jornada transcurrió sin incidentes, aunque hubo momentos de tensión, cruces verbales y fuertes contrapuntos entre algunos expositores.

El Gobierno municipal defendió el proyecto asegurando que el objetivo es ordenar el crecimiento del cerro Catedral y establecer reglas claras para futuras intervenciones. El presidente del Ente Autárquico Municipal Cerro Catedral, Martín Domínguez, fue el encargado de abrir la audiencia ante la ausencia del intendente Walter Cortés.

“El municipio no está promoviendo un emprendimiento privado en particular”, sostuvo el funcionario, quien remarcó que el rol del Estado es fijar límites, controles y criterios urbanísticos para el desarrollo futuro de la montaña.

Por su parte, la secretaria de Planeamiento, Sofía Maggi, presentó los aspectos técnicos del plan y señaló que uno de los ejes centrales será garantizar infraestructura y servicios básicos como energía, agua y saneamiento, además de evitar la dispersión urbana sobre la montaña.

Capsa defendió las inversiones realizadas y reclamó definiciones urbanísticas pendientes. En representación de la empresa, Helga Salvatelli afirmó que la concesionaria ya invirtió alrededor de 50 millones de dólares, cifra que —según indicó— duplica ampliamente los compromisos asumidos en la extensión contractual de la concesión hasta 2056.

La representante empresarial aseguró que el objetivo es desarrollar “una verdadera aldea de montaña” en la base del Catedral y modernizar un sector que calificó como “obsoleto, desordenado y con graves problemas de infraestructura”.

El sector turístico también respaldó la iniciativa. El secretario de Turismo municipal, Eric Guzmán, afirmó que “la competencia es fuerte” y sostuvo que Bariloche necesita avanzar en infraestructura para mantener liderazgo turístico. Incluso mencionó el caso histórico del Hotel Llao Llao como ejemplo de una obra inicialmente cuestionada que terminó convirtiéndose en un ícono de la ciudad.

A lo largo de la audiencia también expusieron representantes de organismos provinciales, de la CEB, instructores de esquí, sindicatos y empresarios hoteleros, muchos de los cuales apoyaron el desarrollo urbanístico argumentando que podría generar empleo, inversiones y mayor movimiento económico.

Uno de los discursos más resonantes fue el del empresario hotelero Hugo de Barba, quien defendió el proyecto como una oportunidad para captar turismo internacional de alto poder adquisitivo con alojamientos junto a las pistas de esquí. Sin embargo, también reconoció preocupación por la magnitud del desarrollo proyectado y la cantidad de camas previstas.

Las críticas más duras apuntaron al impacto ambiental, los riesgos geológicos y las presuntas irregularidades administrativas del proceso. Vecinos, especialistas y dirigentes opositores cuestionaron tanto el contenido del plan como la forma en que se convocó la audiencia.

La geóloga Silvia Huber advirtió que urbanizar sectores de montaña con pendientes pronunciadas implica “un riesgo geológico alto” y sostuvo que avanzar en ese esquema sería “planificar un desastre”.

En la misma línea, el concejal opositor Leandro Costa Brutten calificó el proyecto como “un saqueo y un negociado”, cuestionó la posible comercialización de tierras y denunció incompatibilidades con la Carta Orgánica Municipal. Sus declaraciones generaron aplausos y rechazos entre el público.

La defensora del Pueblo de Bariloche, Mariana Minuth, también expresó reparos al señalar que el proceso administrativo previo a la audiencia no habría cumplido completamente con la normativa vigente. Varios oradores coincidieron en que participar de la instancia pública no implicaba validar el procedimiento.

Durante toda la jornada hubo un importante operativo de seguridad y controles de acceso al gimnasio municipal. Además, el municipio dispuso un buffet para los asistentes, que funcionó durante gran parte de la audiencia.

Aunque la audiencia pública no tiene carácter vinculante, el debate dejó expuesta la magnitud de la discusión que se abrirá ahora en el Concejo Municipal, donde finalmente se definirá si se aprueba o rechaza el Plan Director para el cerro Catedral y los parámetros urbanísticos propuestos para el desarrollo futuro del principal centro de esquí de Bariloche.

(Bariloche Opina)