Airbnb en Argentina: Posibilidades de facturación en dólares
La Justicia de Nueva York confirmó la entrada en vigencia de un estricto marco regulatorio sobre las plataformas de alquileres temporarios a turistas desde el próximos 5 de setiembre: ¿cómo es la situación en la Argentina?
En un país donde los dólares escasean, la posibilidad de generar un ingreso en divisas duras es siempre más que atractivo. Miles de propietarios argentinos están recurriendo a Airbnb y a otras plataformas de alquiler a corto plazo para aumentar sus ganancias frente a una inflación galopante y muchos evaden los controles de cambio que rigen en el país y el pago de impuestos sobre sus ganancias.
Si bien en la teoría los anfitriones en la Argentina cobran sus alquileres al tipo de cambio oficial, en la práctica no es así. Los propietarios argentinos de Airbnb pueden recibir pagos en una cuenta bancaria local o en el extranjero, así como en Payoneer y Paypal, según muestran las opciones en Airbnb y sitios similares de alquileres cortos a turistas.
Los depósitos a una cuenta bancaria local se convierten de dólares a pesos al tipo de cambio oficial. La ley argentina también requiere que los bancos reporten los depósitos que excedan los 400 dólares al mes. Pero eso no ocurre cuando el alquiler se cobra en una cuenta en el extranjero.
Optar por el pago a través de una cuenta bancaria en el extranjero o una plataforma global y convertir los dólares a pesos en el mercado paralelo, el famoso "blue", ofrece un rendimiento 88% mejor y permite a los anfitriones eludir las autoridades fiscales.
Por lo que cobrar por fuera del radar de la AFIP tiene un doble impacto, ya que se puede recibir un dólar más caro y evitar el pago de impuestos. En teoría un anfitrión, además de una comisión por servicios a la plataforma, debe pagar IVA, Ingresos Brutos y Ganancias, pero si hace la transacción desde el extranjero, se ahorra todo eso.
Los términos y condiciones enumerados en los sitios web de Airbnb, Paypal y Payoneer ponen en los propietarios la responsabilidad de informar sus ingresos al fisco local, lo cual facilita la maniobra a los anfitriones en la Argentina. NA